374 Rue de la Coste, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°370 et de n°350.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 374 Rue de la Coste, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 230 mètres
- - Sisteron à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 292 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 327 mètres
Ventes au 374 Rue de la Coste
Une vente a été recensée au 374 Rue de la Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 374 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 374 Rue de la Coste, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°374 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 374 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 374 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 374 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 374 Rue de la Coste se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Rue de la Coste par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Rue de la Coste se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 31.23 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 374 Rue de la Coste à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 374 Rue de la Coste est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
