8 Rue de la Pousterle, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pousterle, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Pousterle, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 144 mètres
- - Sisteron à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 104 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pousterle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pousterle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pousterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pousterle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pousterle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pousterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pousterle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Rue de la Pousterle se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pousterle par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Pousterle se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 37.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Pousterle à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Pousterle est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
