118 Rue Deleuze, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Deleuze, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Deleuze, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 130 mètres
- - Sisteron à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 217 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Deleuze
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Deleuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Deleuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Deleuze, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Deleuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Deleuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Deleuze dans son marché local
Prix du 118 Rue Deleuze par rapport à la voie
Sur Rue Deleuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 118 Rue Deleuze se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Deleuze par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Deleuze se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 41.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Deleuze à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Deleuze est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
