1 Rue des Cordeliers, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cordeliers, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 14 locaux - 26 parkings - 690 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 123 mètres
- - Sisteron à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 352 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 145 mètres
Ventes au 1 Rue des Cordeliers
Les 7 ventes au 1 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cordeliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 1 Rue des Cordeliers se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cordeliers se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 11.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cordeliers à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cordeliers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
