16 Rue des Jardins, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Jardins, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 271 mètres
- - Sisteron à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène à 918 mètres
- - Collège Paul Arène à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Arène à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Magnan à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 16 Rue des Jardins se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Jardins par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Jardins se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 14.96 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Jardins à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Jardins est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
