7 Rue des Saintes-Maries, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saintes-Maries, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1704, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Saintes-Maries, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1704, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 90 mètres
- - Sisteron à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 216 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 68 mètres
Ventes au 7 Rue des Saintes-Maries
Une vente a été recensée au 7 Rue des Saintes-Maries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saintes-Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saintes-Maries, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saintes-Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saintes-Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saintes-Maries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saintes-Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes-Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 7 Rue des Saintes-Maries se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saintes-Maries par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Saintes-Maries se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 43.66 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Saintes-Maries à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Saintes-Maries est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
