32 Rue du Bourg-Reynaud, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bourg-Reynaud, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 bis et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Bourg-Reynaud, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 284 mètres
- - Sisteron à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 336 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bourg-Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bourg-Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bourg-Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bourg-Reynaud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bourg-Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bourg-Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bourg-Reynaud dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bourg-Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg-Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 32 Rue du Bourg-Reynaud se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bourg-Reynaud par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Bourg-Reynaud se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 21.5 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Bourg-Reynaud à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Bourg-Reynaud est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
