5 Rue du Commandant Wilmart, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant Wilmart, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commandant Wilmart, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Plantiers-Route de Marseille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 15 mètres
- - Sisteron à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 505 mètres
- - Ecole primaire La Baume à 498 mètres
Ventes au 5 Rue du Commandant Wilmart
Une vente a été recensée au 5 Rue du Commandant Wilmart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Wilmart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commandant Wilmart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Wilmart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Wilmart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant Wilmart dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant Wilmart par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Wilmart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 5 Rue du Commandant Wilmart se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant Wilmart par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commandant Wilmart se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 50.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commandant Wilmart à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commandant Wilmart est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
