4 bis Rue du Grand Couvert, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Grand Couvert, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Grand Couvert, 04200 Sisteron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 222 mètres
- - Sisteron à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 299 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Grand Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Grand Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Grand Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Grand Couvert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Grand Couvert dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Grand Couvert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 bis Rue du Grand Couvert se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Grand Couvert par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Grand Couvert se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 32.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Grand Couvert à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Grand Couvert est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
