10 Rue Font Chaude, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Font Chaude, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 16.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Font Chaude, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Du Rocher à 271 mètres
- - Sisteron à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 298 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 278 mètres
Ventes au 10 Rue Font Chaude
Les 2 ventes au 10 Rue Font Chaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Font Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Font Chaude, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Font Chaude dans son marché local
Prix du 10 Rue Font Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Font Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Rue Font Chaude se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Font Chaude par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Font Chaude se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 13.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Font Chaude à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Font Chaude est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
