40 Rue Longue-Androne, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Longue-Androne, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°22 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Longue-Androne, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 245 mètres
- - Sisteron à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 283 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 224 mètres
Ventes au 40 Rue Longue-Androne
Une vente a été recensée au 40 Rue Longue-Androne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Longue-Androne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Longue-Androne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Longue-Androne dans son marché local
Prix du 40 Rue Longue-Androne par rapport à la voie
Sur Rue Longue-Androne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 40 Rue Longue-Androne se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Longue-Androne par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Longue-Androne se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 24.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Longue-Androne à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Longue-Androne est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
