5 Rue Mercerie, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mercerie, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mercerie, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 218 mètres
- - Sisteron à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 235 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mercerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mercerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mercerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mercerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mercerie dans son marché local
Prix du 5 Rue Mercerie par rapport à la voie
Sur Rue Mercerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 5 Rue Mercerie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mercerie par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mercerie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 30.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mercerie à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mercerie est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
