4 Rue Notre-Dame du Château, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre-Dame du Château, affiche un prix moyen de 1 481 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Notre-Dame du Château, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 288 mètres
- - Sisteron à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 181 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Notre-Dame du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Notre-Dame du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre-Dame du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre-Dame du Château, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre-Dame du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre-Dame du Château par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 4 Rue Notre-Dame du Château se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre-Dame du Château par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Notre-Dame du Château se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 24.9 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Notre-Dame du Château à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Notre-Dame du Château est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
