2 Rue Porte Sauve, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Sauve, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Porte Sauve, 04200 Sisteron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 69 mètres
- - Sisteron à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 295 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Sauve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Sauve dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Sauve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue Porte Sauve se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Sauve par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte Sauve se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 44.45 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Porte Sauve à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Porte Sauve est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
