26 bis Rue Porte Sauve, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Porte Sauve, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°13 et du 0.17 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Porte Sauve, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0693 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 130 mètres
- - Sisteron à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 262 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Porte Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Porte Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Porte Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Porte Sauve, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Porte Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Porte Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Porte Sauve dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Porte Sauve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 26 bis Rue Porte Sauve se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Porte Sauve par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Porte Sauve se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Sisteron et 40.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Porte Sauve à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Porte Sauve est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
