118 Rue Poterie, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Poterie, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°121 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Poterie, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Donnet à 284 mètres
- - Sisteron à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 181 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 276 mètres
Ventes au 118 Rue Poterie
Une vente a été recensée au 118 Rue Poterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Poterie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Poterie dans son marché local
Prix du 118 Rue Poterie par rapport à la voie
Sur Rue Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 118 Rue Poterie se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Poterie par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Poterie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 26.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Poterie à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Poterie est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
