7 Rue Saunerie, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saunerie, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saunerie, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 281 mètres
- - Sisteron à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 252 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 258 mètres
Ventes au 7 Rue Saunerie
Une vente a été recensée au 7 Rue Saunerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saunerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saunerie dans son marché local
Prix du 7 Rue Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 Rue Saunerie se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saunerie par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saunerie se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 19.88 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saunerie à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saunerie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
