8 Rue Saunerie, 04200 Sisteron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saunerie, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saunerie, 04200 Sisteron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-La Baume-Le Gand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0497 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Verdun à 281 mètres
- - Sisteron à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Andrieu à 258 mètres
- - Ecole elementaire Verdun à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saunerie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saunerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue Saunerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Rue Saunerie se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saunerie par rapport à Sisteron et à Alpes-de-Haute-Provence
À Sisteron, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saunerie se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Sisteron et 20.27 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saunerie à Sisteron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saunerie est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Sisteron, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sisteron a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
