22 Place Prince, 04120 Soleilhas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Prince, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Prince, 04120 Soleilhas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Soleilhas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Prince
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Prince, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Prince dans son marché local
Prix du 22 Place Prince par rapport à la voie
Sur Place Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 22 Place Prince se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Prince par rapport à Soleilhas et à Alpes-de-Haute-Provence
À Soleilhas, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Prince se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Soleilhas et 16.14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Prince à Soleilhas
Le loyer moyen estimé au 22 Place Prince est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Soleilhas, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soleilhas a augmenté de 15 % sur 1 an et augmenté de 121.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 743 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 22 Place Prince à Soleilhas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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