17 Route du Lac, 04170 Thorame-Haute
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route du Lac, 04170 Thorame-Haute
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Thorame-Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THORAME HAUTE à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route du Lac dans son marché local
Prix du 17 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 17 Route du Lac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route du Lac par rapport à Thorame-Haute et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thorame-Haute, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route du Lac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Thorame-Haute et 38.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route du Lac à Thorame-Haute
Le loyer moyen estimé au 17 Route du Lac est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Thorame-Haute, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorame-Haute a baissé de 17.45 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2023.
