180 Route du Riou, 04170 Thorame-Haute
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Route du Riou, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°194 et du 0.08 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Route du Riou, 04170 Thorame-Haute
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thorame-Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THORAME HAUTE à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Route du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 180 Route du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Route du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Route du Riou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Route du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Route du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Route du Riou dans son marché local
Prix du 180 Route du Riou par rapport à la voie
Sur Route du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 180 Route du Riou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Route du Riou par rapport à Thorame-Haute et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thorame-Haute, le prix moyen des appartements atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Route du Riou se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Thorame-Haute et 38.34 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Route du Riou à Thorame-Haute
Le loyer moyen estimé au 180 Route du Riou est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Thorame-Haute, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorame-Haute a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2023.
