56 b Allée de la Séolane, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Allée de la Séolane, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°56 c mais inférieur de 0.61 % à celui du n°56 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 b Allée de la Séolane, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 1450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Allée de la Séolane
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Allée de la Séolane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 b Allée de la Séolane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 b Allée de la Séolane, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Allée de la Séolane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Allée de la Séolane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Allée de la Séolane dans son marché local
Prix du 56 b Allée de la Séolane par rapport à la voie
Sur Allée de la Séolane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 56 b Allée de la Séolane se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Allée de la Séolane par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 b Allée de la Séolane se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Uvernet-Fours et 73.86 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 b Allée de la Séolane à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 56 b Allée de la Séolane est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
