7926 Route de Pra Loup, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7926 Route de Pra Loup, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°7928 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°7930.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7926 Route de Pra Loup, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
32 niveaux - 147 logements - 28 parkings - 2080 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 7926 Route de Pra Loup
Aucune vente n'a été recensée au 7926 Route de Pra Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7926 Route de Pra Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7926 Route de Pra Loup, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7926 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7926 Route de Pra Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7926 Route de Pra Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7926 Route de Pra Loup dans son marché local
Prix du 7926 Route de Pra Loup par rapport à la voie
Sur Route de Pra Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7926 Route de Pra Loup se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7926 Route de Pra Loup par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7926 Route de Pra Loup se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Uvernet-Fours et 67.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7926 Route de Pra Loup à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 7926 Route de Pra Loup est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
