1096 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1096 Route du Fau, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1088 et de n°1086.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1096 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berangere à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1096 Route du Fau
Aucune vente n'a été recensée au 1096 Route du Fau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1096 Route du Fau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1096 Route du Fau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1096 Route du Fau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1096 Route du Fau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1096 Route du Fau dans son marché local
Prix du 1096 Route du Fau par rapport à la voie
Sur Route du Fau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 1096 Route du Fau se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1096 Route du Fau par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1096 Route du Fau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Uvernet-Fours et 68.97 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1096 Route du Fau à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 1096 Route du Fau est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
