831 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 831 Route du Fau, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1022 et de n°1074.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 831 Route du Fau, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berangere à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 494 mètres
Ventes au 831 Route du Fau
Une vente a été recensée au 831 Route du Fau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 831 Route du Fau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 831 Route du Fau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 831 Route du Fau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 831 Route du Fau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 831 Route du Fau dans son marché local
Prix du 831 Route du Fau par rapport à la voie
Sur Route du Fau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 831 Route du Fau se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 831 Route du Fau par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 831 Route du Fau se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Uvernet-Fours et 80.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 831 Route du Fau à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 831 Route du Fau est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
