65 Rue de la Chapelle, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 16.77 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de la Chapelle, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 351 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agences à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 1145 mètres
Ventes au 65 Rue de la Chapelle
Les 13 ventes au 65 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la Chapelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 65 Rue de la Chapelle se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Chapelle par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Chapelle se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours et 56.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de la Chapelle à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de la Chapelle est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
