344 Rue du Couvent, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°346 et de n°348.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Rue du Couvent, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 742 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berangere à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 344 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Rue du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 344 Rue du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 344 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 344 Rue du Couvent se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue du Couvent par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue du Couvent se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Uvernet-Fours et 79.47 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Rue du Couvent à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 344 Rue du Couvent est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
