28 a Rue du Prieuré, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°28 b et de n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue du Prieuré, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Rosiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue du Prieuré, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 28 a Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 a Rue du Prieuré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue du Prieuré par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue du Prieuré se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours et 26.51 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue du Prieuré à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue du Prieuré est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
