19 b Rue du Rocher, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°19 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue du Rocher, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 2035 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue du Rocher, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 19 b Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 19 b Rue du Rocher se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue du Rocher par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue du Rocher se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours et 21.64 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue du Rocher à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue du Rocher est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
