5 Traverse de la Galerie, 04400 Uvernet-Fours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de la Galerie, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 28 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de la Galerie, 04400 Uvernet-Fours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Uvernet-Fours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pra Loup à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MOLANES à 1502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de la Galerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de la Galerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de la Galerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de la Galerie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la Galerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la Galerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de la Galerie dans son marché local
Prix du 5 Traverse de la Galerie par rapport à la voie
Sur Traverse de la Galerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 5 Traverse de la Galerie se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de la Galerie par rapport à Uvernet-Fours et à Alpes-de-Haute-Provence
À Uvernet-Fours, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de la Galerie se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Uvernet-Fours et 96.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de la Galerie à Uvernet-Fours
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de la Galerie est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uvernet-Fours, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uvernet-Fours a augmenté de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
