10 Rue du 19 Mars 1962, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 19 Mars 1962, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 331 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 690 mètres
Ventes au 10 Rue du 19 Mars 1962
Les 12 ventes au 10 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 19 Mars 1962, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 10 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Valensole et 22.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 19 Mars 1962 à Valensole
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 19 Mars 1962 est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
