1 bis Rue du Collège, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Collège, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 163 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Collège, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Collège dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 bis Rue du Collège se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Collège par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Collège se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Valensole et 22.46 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Collège à Valensole
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Collège est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
