3 bis Rue du Docteur Emile Dol, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Docteur Emile Dol, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Docteur Emile Dol, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 336 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 715 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Docteur Emile Dol
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Docteur Emile Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Emile Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Docteur Emile Dol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Docteur Emile Dol dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Docteur Emile Dol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Dol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 3 bis Rue du Docteur Emile Dol se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Docteur Emile Dol par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Docteur Emile Dol se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 13.79 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Docteur Emile Dol à Valensole
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Docteur Emile Dol est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
