12 Rue du Faubourg Tholonet, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Faubourg Tholonet, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Faubourg Tholonet, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 558 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Faubourg Tholonet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Faubourg Tholonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Tholonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Tholonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Faubourg Tholonet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Faubourg Tholonet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Tholonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 12 Rue du Faubourg Tholonet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Faubourg Tholonet par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Faubourg Tholonet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 18.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Faubourg Tholonet à Valensole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Faubourg Tholonet est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
