5 Rue Émile Zola, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Émile Zola, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 128 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Zola, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 Rue Émile Zola se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Émile Zola se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Valensole et 24.59 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Émile Zola à Valensole
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Émile Zola est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
