2 bis Rue Garde de Dieu, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Garde de Dieu, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Garde de Dieu, 04210 Valensole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 359 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Garde de Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Garde de Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Garde de Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Garde de Dieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Garde de Dieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Garde de Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Garde de Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 bis Rue Garde de Dieu se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Garde de Dieu par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Garde de Dieu se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Valensole et 15.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Garde de Dieu à Valensole
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Garde de Dieu est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
