12 Rue Paul Arène, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Arène, 04210 Valensole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Arène, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 12 Rue Paul Arène se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Arène par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Arène se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Valensole et 25.86 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Arène à Valensole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Arène est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
