24 Rue Sainte-Anne, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Sainte-Anne, 04210 Valensole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valensole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segond à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 108 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Sainte-Anne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 24 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 24 Rue Sainte-Anne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sainte-Anne par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Sainte-Anne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Valensole et 24.43 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Sainte-Anne à Valensole
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Sainte-Anne est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
