7 ter Rue Sous Clastres, 04210 Valensole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Sous Clastres, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Sous Clastres, 04210 Valensole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle VALENSOLE à 354 mètres
- - Ecole élémentaire VALENSOLE à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Sous Clastres
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Sous Clastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Sous Clastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Sous Clastres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Sous Clastres dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Sous Clastres par rapport à la voie
Sur Rue Sous Clastres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 7 ter Rue Sous Clastres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Sous Clastres par rapport à Valensole et à Alpes-de-Haute-Provence
À Valensole, le prix moyen des appartements atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Sous Clastres se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Valensole et 25.1 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Sous Clastres à Valensole
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Sous Clastres est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Valensole, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valensole a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 160 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
