5 Place San Sébastian, 04170 Vergons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place San Sébastian, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place San Sébastian, 04170 Vergons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vergons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Place San Sébastian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place San Sébastian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place San Sébastian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place San Sébastian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place San Sébastian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place San Sébastian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place San Sébastian dans son marché local
Prix du 5 Place San Sébastian par rapport à la voie
Sur Place San Sébastian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 5 Place San Sébastian se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place San Sébastian par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place San Sébastian se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vergons et 36.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place San Sébastian à Vergons
Le loyer moyen estimé au 5 Place San Sébastian est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.38 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
