89 Traverse du Château, 04170 Vergons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Traverse du Château, affiche un prix moyen de 1 248 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Traverse du Château, 04170 Vergons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vergons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 89 Traverse du Château
Une vente a été recensée au 89 Traverse du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Traverse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Traverse du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Traverse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Traverse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Traverse du Château dans son marché local
Prix du 89 Traverse du Château par rapport à la voie
Sur Traverse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 89 Traverse du Château se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Traverse du Château par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Traverse du Château se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Vergons et 36.52 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Traverse du Château à Vergons
Le loyer moyen estimé au 89 Traverse du Château est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.38 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
