109 Voie Romaine, 04170 Vergons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°105 et de n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Voie Romaine, 04170 Vergons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vergons.
- 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 109 Voie Romaine
Les 3 ventes au 109 Voie Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Voie Romaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 109 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 109 Voie Romaine se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Voie Romaine par rapport à Vergons et à Alpes-de-Haute-Provence
À Vergons, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Voie Romaine se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Vergons et 32.6 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Voie Romaine à Vergons
Le loyer moyen estimé au 109 Voie Romaine est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Vergons, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergons a augmenté de 47.38 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 692 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 425 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 843 €/m² sur la période récente.
