Prix immobilier à Villars-Colmars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Villars-Colmars (04370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villars-Colmars à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Villars-Colmars
Le prix moyen des appartements Villars-Colmars est 1.12 % en dessous de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Tandis que le prix moyen des maisons Villars-Colmars est 11.42 % au-dessus de celui de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative à Villars-Colmars
Le loyer moyen estimé à Villars-Colmars est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-Colmars a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 725 €/m² au premier semestre 2020 à 2 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Villars-Colmars
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Villars-Colmars
Population et parc immobilier
Villars-Colmars compte 254 habitants en 2022, avec 65.3 % de propriétaires et 35.86 % de locataires. Elle totalise environ 575 logements, dont 132 résidences principales composées de maisons (63.92 %) contre 36.08 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.9 %), de deux pièces (8.76 %), de trois pièces (36.53 %), de quatre pièces (17.44 %) et de cinq pièces et plus à (34.36 %). Près de 76.6 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.01 % après 2006.
