5 Chemin des Ecoliers, 04180 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Ecoliers, 04180 Villeneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE à 476 mètres
- - Ecole élémentaire VILLENEUVE à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Ecoliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 5 Chemin des Ecoliers se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Ecoliers par rapport à Villeneuve et à Alpes-de-Haute-Provence
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Ecoliers se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et -25.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Ecoliers à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Ecoliers est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au premier semestre 2020 à 3 035 €/m² au premier semestre 2025.
