36 Rue Centrale, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Centrale, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Centrale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 36 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 36 Rue Centrale se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Centrale par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Centrale se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Volonne et 2.43 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Centrale à Volonne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Centrale est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 182.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
