37 Rue de la Baume, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°35 ter et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Baume, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 303 mètres
Ventes au 37 Rue de la Baume
Les 3 ventes au 37 Rue de la Baume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Baume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 37 Rue de la Baume se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Baume par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Baume se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Volonne et 3.46 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Baume à Volonne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Baume est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.74 % sur 1 an et augmenté de 183.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
