13 Rue Elie ROUX, 04290 Volonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Elie ROUX, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Elie ROUX, 04290 Volonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Volonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle COURS JACQUES PAULON à 125 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE POLE ENFANT DE VOLONNE à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Elie ROUX
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Elie ROUX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Elie ROUX
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Elie ROUX, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Elie ROUX
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Elie ROUX complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Elie ROUX dans son marché local
Prix du 13 Rue Elie ROUX par rapport à la voie
Sur Rue Elie ROUX, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 13 Rue Elie ROUX se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Elie ROUX par rapport à Volonne et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volonne, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Elie ROUX se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Volonne et 9.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Elie ROUX à Volonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Elie ROUX est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Volonne, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volonne a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 182.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
