748 Avenue des Farigoules, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 748 Avenue des Farigoules, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°715 et de n°696.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 748 Avenue des Farigoules, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 505 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 487 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 748 Avenue des Farigoules
Aucune vente n'a été recensée au 748 Avenue des Farigoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 748 Avenue des Farigoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 748 Avenue des Farigoules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°748 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 748 Avenue des Farigoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 748 Avenue des Farigoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 748 Avenue des Farigoules dans son marché local
Prix du 748 Avenue des Farigoules par rapport à la voie
Sur Avenue des Farigoules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 748 Avenue des Farigoules se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 748 Avenue des Farigoules par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 748 Avenue des Farigoules se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Volx et 26.4 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 748 Avenue des Farigoules à Volx
Le loyer moyen estimé au 748 Avenue des Farigoules est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
