269 Rue de la Poulassonne, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue de la Poulassonne, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°270 et de n°271.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Rue de la Poulassonne, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 483 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 403 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Rue de la Poulassonne
Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue de la Poulassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Rue de la Poulassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Rue de la Poulassonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Rue de la Poulassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Rue de la Poulassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue de la Poulassonne dans son marché local
Prix du 269 Rue de la Poulassonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poulassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 269 Rue de la Poulassonne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue de la Poulassonne par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Rue de la Poulassonne se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Volx et 24.24 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Rue de la Poulassonne à Volx
Le loyer moyen estimé au 269 Rue de la Poulassonne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
