2 Rue des Vanniers, 04130 Volx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vanniers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vanniers, 04130 Volx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Volx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - collège André Ailhaud à 1105 mètres
- - Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vanniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vanniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vanniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue des Vanniers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vanniers par rapport à Volx et à Alpes-de-Haute-Provence
À Volx, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vanniers se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Volx et 4.41 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vanniers à Volx
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vanniers est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Volx, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volx a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2022 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
